賃貸保証一括借り上げSublease

空室で頭を悩ませている
オーナーの皆様

賃貸保障一括借上システムをご存知ですか?

賃貸保障一括借上システムとは、不動産オーナー様より、土地あるいは建物を弊社がお借りし、
転借人として第三者であるテナント様に賃貸する転貸借契約です。

対象不動産:区分所有建物(マンション・店舗事務所)・空き地・倉庫・駐車場

オーナー 借上契約 借上賃貸 借り上げ会社(不動産会社) 友喜不動産 転借人 賃貸借契約 家賃
※収益の目安:市場賃料の80%前後(家賃保証が付くため)

オーナー様の
煩わしい手間が省けます

管理代行と同様のメリット

  • 入居者の募集・賃料の徴収

  • 入居中のトラブル・クレーム対応

  • 退去時の立会い

  • 設備の故障・交換・メンテ対応

+αのメリット

  • 空室期間中でも
    賃料の安定収入が得られる

  • 管理会社との
    面倒なやり取りが省ける

このようなお悩みをお持ちなら
まずはご相談ください

  • 管理会社がなかなか空室を埋めてくれない
  • 収益率よりも安定した家賃収入がほしい
  • メンテナンスが面倒だ
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