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友喜不動産 本社tel06-4704-2221
〒541-0054大阪市中央区南本町3丁目2番13号
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個人情報等

個人情報保護方針
友喜不動産株式会社(以下、「当社」という。)は、信頼を第一に、個人情報保護に関する法令およびその他の規範を遵守し、個人情報の適正な利用と管理を図るために、下記の個人情報保護方針を実行・維持いたします。  個人情報とは、お客様のご住所、お名前、年齢、電話番号、メールアドレス、生年月日、性別、勤務先、家族構成等、また、媒介契約書、賃貸契約書、売買契約書等に記載された所要項目のひとつ又は複数を組み合わせることにより、お客様個人を特定できる情報のことを指します。
1. 個人情報の収集・利用・提供について  
個人情報を保護・管理する体制を確立し、適切な収集・利用・提供に関する規程を定め遵守いたします。
   
2. 個人情報の安全対策  
個人情報に対するリスク(個人情報への不正アクセス、個人情報の紛失、破壊、改ざん)に対して、合理的な対策をとり、個人情報の安全性・正確性を確保いたします。
   
3. 個人情報に関する法令・規範の遵守
個人情報に関する法令・規範を常に意識し、その内容を遵守いたします。
   
4. 個人情報保護への取り組みの継続的改善について  
個人情報の保護を適切に行うため、常にその取り組みの改善・向上に努めます。
以上
制定: 平成17年4月1日
 
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個人情報の取扱について
■不動産競売の特徴
1. 物件情報を取引の相手方探索のために利用します。
2. 物件情報をインターネット、チラシ等広告をするために利用します。
3. 物件情報を、取引の相手方探索のため指定流通機構の物件検索システム(レインズ)に登録する場合があります。なお契約後、指定流通機構(宅地建物取引業法により、国土交通大臣の指定を受けた機構。)に対し、成約情報(成約情報は、成約した物件の、物件概要、契約年月日、成約価格などの情報で、氏名は含みません。)を提供します。指定流通機構は、物件情報及び成約情報を指定流通機構の会員たる宅地建物取引業者や公的な団体に電子データや紙媒体で提供することなどの宅地建物取引業法に規定された指定流通機構の業務のために利用します。
4. 不動産の売買契約又は賃貸契約の相手方を探索すること及び売買、賃貸借、仲介、管理等の契約を締結し、契約に基づく役務を提供することに利用します。
5. 管理が伴う場合には、マンション等の管理組合で締結した管理委託契約業務履行のため利用します。
6. 上記、1から5の業務に付随する、お客様にとって有用と思われる当社及び提携先のご案内や商品の発送、関連するアフターサービス、また、管理においてのメンテナンス等の業務に関するお知らせ等に利用します。
7. 宅地建物取引業法第49条に基づく帳簿及びその資料として保管します。
8. 不動産の売買、賃貸等に関する価格査定に利用します。価格査定に用いた成約情報は、宅地建物取引業法第34条の2第2項に規定する「意見の根拠」として仲介の依頼者に提供することがあります。
9. 下記「■個人情報の第三者への提供」に記載の第三者に提供します。
■当社が保有している個人情報と利用目的
1. 当社は、当社との不動産取引に伴い賃貸物件の入居希望者様・入居者様、売買物件の申込者様・購入者様、管理もしくは媒介の委託を受けた不動産の所有者その他権利者様から受領した申込書、契約書等に記載された個人情報、その他適正な手段で入手した個人情報を有しています。
2. お客様との契約の履行、賃貸取引にあっては契約管理、売買取引にあっては契約後の管理・アフターサービス実施のため利用します。
3. 当社は、当社の他の不動産物件におけるサービスの紹介並びにお客様にとって有用と思われる当社提携先の商品・サービス等を紹介するためのダイレクトメールの発送等のために、お客様の個人情報のうち住所、氏名、電話番号、メールアドレスの情報を利用させていただきます。このための利用は、お客様からの申し出により取り止めます。
■個人情報の第三者への提供
当社が保有する個人情報は、お客様との契約の履行、賃貸取引にあっては契約管理、売買取引にあっては契約後の管理・アフターサービスの実施のため、業務の内容に応じて、氏名、住所、電話番号、生年月日、不動産物件情報、成約情報を、書面、郵便物、電話、インターネット、電子メール、広告媒体等で次の1〜11記載の第三者に提供されます。なお、お客様からの申出がありましたら、提供は停止いたします。
1. お客様から委託を受けた事項についての契約の相手方となる者、その見込者。
2. 他の宅地建物取引業者。
3. インターネット広告、その他広告の掲載事業者及び団体。
4. 指定流通機構(専属専任媒介契約、専任媒介契約が締結された場合には、宅地建物取引業法に基づき、指定流通機構への登録及び成約情報の通知が宅地建物取引業者に義務付けられます。)
5. 登記に関する司法書士、土地家屋調査士。
6. 融資等に関する金融機関関係。
7. 対象不動産について管理の必要がある場合における管理業者。
8. 当社の管理が生じる場合は、管理委託契約の重要事項説明書に定める業務委託先及び管理費引き落としの際の振込先金融機関、管理組合役員
9. 入居希望者様の信用照会のための信用情報機関(必要な場合)。
10. 入居者様が賃料を滞納した場合の滞納取立者。
11. お客様にとって有用と思われる当社提携先。
■個人情報の保護対策
1. 当社の従業者に対して個人情報保護のための教育を定期的に行い、お客様の個人情報を厳重に管理いたします。
2. 当社のデータベース等に対する必要な安全管理措置を実施いたします。
■個人情報処理の外部委託
当社が保有する個人データの扱いの全部又は一部について外部委託をするときは、必要な契約を締結し、適切な管理・監督を行います。
■個人情報の共同利用
お客様の個人情報を共同利用する際には、個人情報保護法に定める別途必要な処置を講じます。
■セキュリティについて
当社では、お客様から提供された個人を特定できる内容の情報・資料については、合理的なセキュリティ手段を用いて、その紛失・漏洩防止、悪用防止、改ざん防止及び破壊防止に努めています。しかしながら、当社が採用しているセキュリティ手段にかかわらず、お客様から提供された個人を特定できる内容の情報・資料について絶対的なセキュリティを保障することは不可能ですので、その点をご了承願います。
■ホームページ上での個人情報取り扱いについて
本ホームページでは、お客様全体のアクセス動向を把握するために統計ツールを使用しています。この統計ツールより得られた情報は、本ホームページの改善などの目的にのみ利用させていただきます。
■ホームページ上でのリンク、免責について
1. 本ホームページにリンクが設定されている他のウェブサイト(以下「リンク先サイト」といいます)から取得した各種情報の利用によって生じたあらゆる損害に関し、当社は一切責任を負わないものとします。
2. 当社は、本ホームページのリンク先サイトにおけるお客様の情報の安全確保については、一切責任を負いません。
■法準拠および管轄裁判所法準拠
1. 本ホームページは当社の管理下にあります。本ホームページにアクセスされたお客様及び当社は、本ホームページの利用に関し、日本国の法律および条令に拘束されることに同意するものとします。
2. 本ホームページの利用に関する紛争を含む一切の事項は、日本国法を準拠法とし、大阪地方裁判所を管轄裁判所とします。
■個人情報の開示請求及び訂正、利用の停止等の申出及び取扱に関する苦情
お客様より、個人情報取扱に関する各種お問合せ及びご相談の窓口は下記のとおりです。
個人情報取扱責任者: 友田 世喜
【各種お問合せ・相談窓口】
電話:   06-4704-2221             
FAX:   06-4704-2666
お問合せ時間 AM9:00〜PM7:00

〒541-0054
住 所: 大阪市中央区南本町3丁目2番13号
社 名: 友喜不動産株式会社
(個人情報取扱事業者)
代表者氏名: 友田 世喜

 
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本ホームページのご利用について
本ホームページは、友喜不動産株式会社(以下「当社」といいます)が運営・管理しています。本ホームページをご利用されるに際し、個人情報保護方針個人情報の取扱について、及び 以下の利用条件をよくお読みいただき、ご同意のうえ本ホームページをご利用下さるようお願い申しあげます。
  お客様が本ホームページをご利用いただいた場合には、すべての利用条件にご同意いただいたものとさせていただきますのでご了承願います。なお、本ホームページは、利用条件を必要に応じて変更することがありますので、ご利用の都度、内容をご確認いただきますようお願い申しあげます。
■著作権について
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■提供している情報について
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■閲覧中の事故について
また当社は、本ホームページのご利用に起因しソフトウエア、ハードウエア上に生じた事故、コンピュータウイルスによる汚染、データの滅失・毀損等の一切の損害・不利益等、およびご利用のお客様間またはお客様と第三者間において生じたトラブル等による損害・不利益等についていかなる責任も負いません。
■お客様からのコンタクトについて
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■掲載内容の変更について
本ホームページは、お客様に事前にお知らせすることなく、情報やサービス内容、アドレス等の追加、変更、廃止をさせていただくことがございます。
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物件情報について
■物件情報の更新
本ホームページに掲載されている物件情報は、 当社物件情報システムから更新された情報です。 できるだけ新鮮な情報を掲載するため、物件情報の確認・更新・メンテナンスを心がけておりますが 現実的にはリアルタイムに対応するのが困難な場合があります。 最新の物件情報を希望される場合は直接お問い合わせください。
■優先情報
掲載情報と営業担当者の情報に差異があった場合、全てにおいて営業担当者の情報が優先します。また、完成済の物件については、全てにおいて現況が優先します。
■閲覧中の事故について
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■交通について
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■間取・写真等
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■方位
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